Булевар Недвижности

Драги пријатели, Денеска сакам да зборувам со срце. Како основач на БУЛЕВАР, јас не гледам на продажбата на недвижнини како на трансакција. За мене, секој имот е приказна - приказна за семејни вечери, за први чекори на децата по подот, за празнични трпези и тивки утрини со кафе. И кога доаѓа време да се затвори едно поглавје, тоа никогаш не е лесно.  Вашиот дом - жив сведок на вашиот живот Се сеќавам на еден клиент кој дојде во мојата канцеларија со очи полни со спротивставени чувства. "Го сакам мојот дом," ми рече, "но знам дека време е да се преселам. Како да го подготвам за некој друг?" Ова е едно од најдлабоките прашања што можеме да си го поставиме. Затоа што домот навистина не е само збир на тули и малтер. Тој е жива материја што ги впила вашите смеа и солзи, вашите надежи и соништа. Чекор 1: Емотивно одделување - најтешкиот, но и најнеопходниот чекор Пред да го ставите имотот на пазар, запрашајте се: "Дали сум подготвен/а да го пуштам?" Еден клиент ...

Драги родители, Како сопственик на агенцијата БУЛЕВАР и како родител , имав можност да влезам во безброј детски соби - од оние со обоени ѕидови со диносауруси до соби на тинејџери со постери на музички групи.  И една работа јасно ја научив: уредувањето на детската соба е еден од најемотивните, но и најпредизвикувачките проекти за секој родител. Знаеме дека го сакаме најдоброто за нашите деца, но често сме опседнати со прашањата: Дали ќе му се допадне на детето? Колку ќе трае? Дали ќе можеме да си го дозволиме? Магијата на детската соба: простор што расте Еден од најголемите стравови што ги слушам од родителите е: "Што ако инвестирам во скап мебел, а за две години детето ќе го израсне или ќе му здодее?" И ова е сосема реална грижа. Но, постои пат околу неа: Детската соба не треба да биде завршен производ - таа треба да биде жив, променлив простор што еволуира заедно со неговиот сопственик. Разумни почетни чекори Ако реновирате: Прво направете "археолошко ископување" ...

Драги пријатели, Имам едно сеќавање од детството кое секогаш ме враќа во безбедната топлина на домот: баба ми, како во ритуал, секоја сабота наутро ги полива нејзините растенија.  Нејзините раце, испукани од работа, нежно ги допираа листовите додека шепотеше за нив. Тогаш не разбрав, но сега знам – таа не негуваше само цвеќиња. Таа негуваше еден мал свет во кој се чувствуваше поврзана, смирена и .....дома.💗 Како агент за недвижности кој веќе долги години им помага на луѓето да најдат дом, сфатив дека домот не се гради само од тули и малтер. Тој се гради од ситни моменти, од ритуали, од живот што пулсира во секој агол. И често, токму растенијата се тие што ќе му дадат душа на вашиот простор.  Растенијата не се само украс – тие се домашни миленици што не бараат речиси ништо, а даваат сè Замислете го ова:Долго, напорно работно попладне. Се враќате дома, ја отворате вратата и прво што го гледате е вашиот зеленик – мирен, вечен, како да ве чека. Не мора да ве допре, не мора да ви ...

Драги пријатели, Имам едно сеќавање од детството што секогаш ме трога: мојот дедо, откако се пензионираше, секое утро седеше на истото клупиче во градината, гледаше како изгрева сонцето и велеше: " Цел живот работев за оваа слобода. Само жалам што таа не дојде порано." Оваа слика ме следеше целиот мој живот и стана поттик да создадам агенција што не продава само домови, туку помага да се изградат иднини. Дали сте се запрашале: "Како всушност изгледа мојата иднина?" Ги гледам вашите грижи - тие се оние исти што ги имав и јас кога почнав да работам. Ги гледам вашите родители како се подготвуваат за пензија, ги слушам вашите прашања: "Дали ќе ми биде доволно?" "Што ако се разболам?" "Како да го задржам истиот стандард?" Овие прашања не се само финансиски. Тие се егзистенцијални.  Секој од нас сака да ја задржи достоинството и независноста во подоцнежните години. Зошто токму недвижностите? Затоа што времето е вашиот најсилен сојузник. Еден ...

Walk-in гардероберите – детал што го претвора домот во луксузен простор Кога купуваме нов дом, често се фокусираме на големината на дневната соба, положбата на кујната или бројот на спални.  Но, еден детал кој сè повеќе станува симбол на модерен и уреден животен стил е walk-in гардероберот – простор кој комбинира елеганција, функционалност и чувство на личен комфор. 👗 Што е всушност walk-in гардеробер? Walk-in гардероберите се пространи плакари во кои можете буквално да влезете. Станува збор за организиран систем на полици, закачалки и прегради што овозможува облеката, чевлите и модните додатоци да бидат прегледни и лесно достапни. Во поновите станови и куќи, ваквите гардеробери стануваат сè почеста појава – не само затоа што изгледаат луксузно, туку затоа што го прават секојдневието поедноставно и поубаво. 🪞 Зошто да размислите за ваков тип гардеробер? Купувачите кои се одлучуваат за недвижност со можност за walk-in гардеробер добиваат многу повеќе од место за облека. Тие до...

Во Булевар, веруваме дека домот не е само четири ѕида и покрив – тоа е животна средина која влијае на нашето расположение, здравје и секојдневие. Денес, сакаме да ве запознаеме со еден исклучителен проект кој ја редефинира врската помеѓу архитектурата и природата, и кој нё инспирира како иновативниот пристап може да се примени и кај нашите домови. Шенжен Тераси: Тридимензионален парк за современ живот Архитектонското студио MVRDV го претстави образовниот комплекс „Шенжен Тераси“ – револуционерен проект кој комбинира функционалност, естетика и еколошка свест. Наместо уште една висока кула, тие создадоа серија на тераси кои се спуштаат кон земјата, формирајќи отворен амфитеатар во хармонија со околината. Дизајн кој размислува за луѓето и природата Оваа уникатна форма не е само естетски избор. Така е решено предизвикот на суптропската клима: - Терасите создаваат сенка за заштита од жешкото сонце - Заоблените форми го следат движењето на воздухот, овозможувајќи природна вентилација - Зелен...

  Со речиси две децении искуство во светот на недвижностите, градев кариера која се темели на доверба, професионализам и длабоко разбирање на потребите на секој клиент. Мојата авантура започна во 2006 година, а првите десет години ги поминав како агент и менаџер во реномирани агенции, каде што ги совладав сите аспекти на посредувањето, градев долгорочни односи со клиенти и научив дека успехот се мери со задоволството на луѓето кои ми ја доверуваат една од најважните одлуки во животот. Во 2016 година ја основав агенцијата за недвижности БУЛЕВАР — со јасна визија да обезбедам услуга која ги надминува стандардите и која го става клиентот во центарот на секој процес. Моја специјализација е продажбата на станови во фаза на изградба, област која бара не само длабоко познавање на пазарот, туку и максимална транспарентност, прецизност и посветеност. Работам исклучиво со проверени инвеститори, со кои градам долгорочни партнерства базирани на взаемно почитување, професионален однос и за...

  Пасивниот приход. Финансиска слобода. Изградба на богатство. Ова се зборови што се слушаат привлечно, особено кога станува збор за инвестирање во недвижности за изнајмување . И да, инвестирањето во недвижности за изнајмување навистина може да биде моќна стратегија за долгорочно богатство – но само ако се прави правилно. Како агент за недвижности со речиси две децении искуство, работев со стотици инвеститори – и видов и успешни приказни и, за жал, скапи грешки. Видов луѓе што заработија милиони. Но, видов и луѓе што изгубија пари, време и нерви затоа што не направија доволно истражување пред да купат. Разликата меѓу успех и неуспех не е во среќа. Разликата е во подготовка, анализа и стратегија. Затоа, ако размислувате да инвестирате во недвижности за изнајмување – или дури и ако веќе имате еден или два имота – овој водич е за вас. Ќе разговараме за сè што треба да знаете за да донесете паметна, информирана и профитабилна одлука . Зошто инвестиција во недвижности за изнајму...